【存股敵8個3】第38集!|存股族股市、房市黃金比例雙賺!有房就能擋風擋雨擋通膨?存股抵開銷 隱藏績優房產好股必看!

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之前在街頭出現一段話:「你跟丈母娘的距離只差一間房,沒房你只能叫阿姨」道盡市井小民的無言壓力,但買房地產這件事情對很多人來講都是極大的壓力。更不要說為了買一間房背負上千萬的貸款壓力要是中間身體出了問題,或是職涯發生非預期性的意外後果就難以想像了。
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就財務投資的角度上來看,用每年貶值的錢來換一個具備增值潛力的房產是值得考慮的選擇,不是每個人都能承受千萬貸款的壓力。可以下定決心背負千萬貸款也要擁有自己的房子那以下幾個方式可以幫你減輕壓力:
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1.寬限期(2~5年)
2.延長貸款年限(30年期、40年期)
3.善用優惠貸款利率(最低1.31%)
4.婚後夫妻齊心共同分擔貸款(雙薪家庭)
5.降低非必要性生活支出(減少享樂支出)
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除了買房之外,想要抗通膨還有什麼選擇呢?
有的,例如房地產相關投資標的物
1.REITS
2.營建類股
3.建材類股
4.不動產配套需求類股
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除了營建類股先不要碰之外(利潤都被建材漲價吃光了)其餘類股的則可以考慮考慮。
-REITS有分離課稅的優勢
-建材類股有漲價淨利增長
-不動產配套則是房子賣越多他的用量就越多
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投資並不是一成不變的,瞭解需求往那邊跑提前佈局就會有好的成果。
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